掌上梅州讯  日前，平远县召开土地工作暨全域土地综合整治工作现场推进会，研究推进平远县全域土地综合整治工作；作为全域土地综合整治工作先行者，平远东石镇聚焦腾挪农村建设用地资源和农用地规模化流转经营，围绕落规划、增耕地、腾空间、优生态、强活力五大重点，推动形成良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美、城乡融合、区域平衡的高质量发展新格局，推动东石镇高质量发展。

平远东石，地处平远县中部，拥有丰富的铁矿、瓷土、耐火石、石灰石等矿产资源，并且具备一定的工业产业基础。据了解，在2023年8月，华润水泥控股有限公司便与平远县签订项目合作，并将平远县华润钙基新材料产业园（一期）项目落户在平远县东石镇，分期建设水泥用石灰石、建筑骨料、高活性氧化钙、轻质碳酸钙生产线以及下游应用产品生产线等。

为此，在全域土地整治工作中，全镇将工作重点放在了建设用地腾挪上，并优先向重点领域、重点项目、重点企业集约，以实际行动服务支持平远高质量发展。目前，东石镇村庄建设用地总面积为842.65公顷，其中现状有建设的面积535.48公顷，未建设碎片化村庄建设用地面积为307.17公顷。

“我们现在主要的工作是将各村的碎片化低效村庄建设用地，通过整合、空间腾挪转化为高附加值的建设用地。腾挪后的建设用地，优先用于华润钙基产业发展，保障重点项目。其次是用于优迁快聚、美丽圩镇、保障民生、公共服务等项目。”平远县东石镇副镇长饶鑫告诉记者，从2021年开始，他们便摸底征收土地，目前土地征收推进情况已快收尾，已丈量完成95%，其他未签订协议的土地情况，还在努力推进中，争取在今年完成。在房屋征收情况中，目前也已基本完成房屋测量评估。

此外，为了顺利推进平远县绿色钙基产业园项目，解决房屋被征收人的安置问题，东石镇政府拟在该项目安置地及配套设施建设的选址设在东石镇双石村，规划用地总面积为93210.284平方米，先行建设钙基一期安置和东石幼儿园项目，建设面积为41323.1平方米，资金主要来源是美丽圩镇建设专项债资金和一期钙基产业项目包资金。建成后，可安置拆迁户约71户，可建设一所设施完备的东石幼儿园项目。

据了解，东石镇将开展为期两年的全域土地综合整治破题攻坚行动，重点抓好两个方面的工作：一是农用地整理工作。包括耕地集中连片流转、耕地保护调优和新增耕地；二是建设用地腾挪。“目前我们耕地集中连片流转计划流转面积881.65公顷，占比60%；目前，已完成流转175公顷，占比12%，下一步将加大流转面积，完成50%的目标任务，力争达到60%。” 据饶鑫介绍，接下来，还计划在流转面积较多的凉庭村、东汶村、锡水村、大屋村、麻塘村加快推进“小田变大田”，形成现代化农业集中连片良田。

据了解，东石镇针对当前存在的耕地碎片化、建设用地散乱低效等问题，构建“镇村联动+村民全程参与”的工作体系，不断释放土地活力，助推“百千万工程”提质增效。并坚持规划先行，调整现有村庄规划，留足产业发展空间，编制镇村集成规划，形成全镇“多规合一”的空间规划体系。同时充分利用“四专班”“镇村联动”工作机制，积极破解推进全域土地综合整治工作过程中遇见的难点、堵点，在完成村庄规划的基础上，继续推进镇级国土空间总体规划、实用型村庄规划和“优迁快聚共富安居”方案编制，完善镇村产业空间布局。

梅州日报记者：叶嘉瑶

特约记者：吴辉燕

图：袁志鹏

编辑：罗欢欢

审核：张贝婕