为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，支持城乡居民刚性住房需求，工商银行梅州分行迅速传达总省行工作部署，严格落实《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》(财金〔2026〕95号)工作要求，自2026年10月1日起，对符合政策条件的购房客户按规定标准提供贴息服务，切实把国家政策红利传递至广大金融消费者。

10月1日，该项购房贷款财政贴息政策正式落地实施。工行梅州分行闻令而动、迅速响应，第一时间部署、第一时间行动、第一时间服务，组织客户经理成立专项服务小队，利用国庆假期走进辖区重点合作楼盘和中介机构门店，开展驻点宣传和现场答疑，把贴息政策、按揭方案和贷款测算送到购房者身边。国庆假期前四天，该行已受理符合贴息条件的房贷申请10余户，贷款金额近千万元，涵盖新建商品住房和二手住房。

根据规定，政策面向2026年10月1日起新发放的首套个人商业住房贷款，房屋建筑面积120平方米以下、房屋总价150万元以下，给予贷款本金年化1%财政贴息，单户贴息贷款本金最高100万元，贴息期限最长不超过5年，新房、二手房均纳入支持范围。以一笔贷款金额100万元、发放利率3.0%的个人住房贷款为例，如符合贷款贴息条件，在贴息期间借款人将按照实际年化利率2.0%支付利息。

据了解，工行梅州分行推出“免申即享”服务模式，根据购房客户申请贷款时提交的房屋面积、成交价格等信息及贴息服务授权与确认书，自动识别符合贴息条件的借款人，按月收息时自动计算并扣减贴息金额，客户无需额外申请。

准备返乡置业的平远县陈先生，为实现进城安居的刚性需求，购置县城某小区二手住房，房屋总价41万元，申请住房按揭贷款20万元。新政实施首日，他成功办理按揭，按政策测算，预计5年贷款周期内可累计减少利息支出近8800元，有效减轻家庭还款压力。

家住梅县松口镇的廖先生，为给孩子创造良好的读书求学环境、实现就近入学安居，国庆期间他购置了一套城区住房，总房价47.8万元，向该行申请住房按揭贷款37万元，贷款期限30年，执行年化利率3.0%。按照房贷贴息政策，前5年享受年化1%贴息优惠，预计5年贴息周期内可累计减少利息支出约11540元。

“之前就看中一套不错的学区房，正好赶上财政贴息政策，工行的服务响应很及时很专业，很快帮我受理了资料，按客户经理测算，每月还贷压力有所下降，实实在在减轻了家庭经济压力。”廖先生感慨道，政策红利让普通购房者真切体会到安居惠民政策带来的获得感。

下一步，工商银行梅州分行将持续把落实支持合理住房消费政策作为重点工作，加大政策宣介力度，优化业务办理流程，完善配套金融服务，以优质金融服务支持城乡居民刚性住房需求，把购房贴息惠民举措抓细抓实，持续做您身边的银行，可信赖的银行。

（供稿：邢舒静，曹丰）

编辑：廖键

审核：叶晓洋