掌上梅州讯  邻里和睦是社区和谐的基础，但部分业主行使自身权利时越界侵权，容易引发邻里矛盾。近日，梅县区法院成功调解一起相邻权纠纷案件，承办法官耐心释法析理，促使当事人主动拆除违规搭建的雨棚，有效化解了邻里纠纷，维护了和谐的居住环境。

陈先生和杨先生为上下楼邻居，陈先生居住小区二楼，杨先生居住一楼。因小区曾出现高空坠物情况，杨先生为保障自家安全，在未与二楼邻居沟通的情况下在自家阳台上方搭建不锈钢玻璃雨棚。

“雨棚变成外置攀爬平台，大大增加我家被盗风险，还容易堆积垃圾、滋生蚊虫。下雨天滴水噪音扰民，夏天玻璃反光聚热，家里又吵又闷，严重影响居住安全和生活质量。”陈先生无奈说道。

为此，陈先生多次联合物业、住建部门与杨先生协商调解，但始终无果。面对邻居诉求，杨先生坚持自身行为并无不当：“雨棚搭在我自家阳台区域，是为防护高空坠物，我还铺了草皮降噪，小区很多一楼住户都搭建了，不需要征得别人同意。”

双方僵持不下、调解无果，陈先生遂向法院提起诉讼，要求杨先生拆除涉案雨棚。

案件受理后，承办法官本着实质化解邻里矛盾的原则，联合物业工作人员前往现场实地勘查，核实雨棚搭建情况及对二楼住户造成的实际影响。

“根据法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。大家都是邻居，不能因为个人便利，侵害相邻住户合法权益、增加居住安全隐患，这样大家住得也不舒服。”法官耐心说道。

同时，法官明确指出涉案雨棚所属区域为楼栋公共部位，并非业主私有专属区域，客观上形成攀爬通道，增加二楼安全隐患，同时噪音、反光、卫生等问题持续影响楼上住户生活，搭建行为已超出合理自用范围。

在法官情理兼顾、法理明晰的调解劝导下，杨先生终于认识到自己私自搭建的不当之处与违法性。

“确实是我考虑不周，忽略了所搭雨棚对邻居的影响。”随后，杨先生在开庭前主动将玻璃雨棚全部拆除。随着纠纷隐患彻底消除，陈先生自愿向法院申请撤诉，该案实现案结、事了、人和的良好司法效果。

法官寄语：相邻关系是日常生活中最普遍的民事关系，邻里相处贵在包容体谅、依规行事。广大市民在改造、装修房屋、搭建附属设施时，应当严格遵守法律法规及小区管理规定，充分考虑相邻业主的合法权益，提前沟通、友好协商，切勿因一己之便侵害他人权益。面对邻里纠纷，应秉持团结互助的原则理性沟通解决，用心化解邻里矛盾，守护群众美好生活，助推和谐社区建设。

梅州日报记者：吴丽伶

通讯员：宋宇婷

编辑：梁威

审核：黄炜明