9月8日，市住房城乡建设局党组书记、局长李宏，联合梅州粤海水务有限公司董事长吴友旺作客“行风热线”节目，就有关住建领域老旧小区改造、物业服务与治理、城镇燃气安全以及城市供水保障等方面的问题与广大市民进行沟通、交流。

直面市民关切：解读城区供水管网更新改造施工相关问题

不少市民对城区供水管网漏损治理和老化更新改造工程有三个疑问：这么多路段集中开工，施工安排是出于什么考虑？工期能不能再提速？施工带来的出行难题采取了哪些措施加以缓解？

上线嘉宾在节目中答复，感谢市民朋友对城市供水工作的关心，因项目施工给市民朋友出行带来不便，深表歉意。

市委、市政府高度重视城市供水工作，2024年至2026年全市累计获得超长期特别国债资金10.43亿元，实施梅州市城市供水管网漏损治理和老化更新改造项目。

按照国债资金使用时限要求，为尽快完成项目建设、避免资金被收回，该项目采取多路段、多点位同步施工建设；加之前期工作准备时间较长，各县（市、区）集中开工，计划新建、改造供水管网620.5公里，特别是梅州城区计划新建、改造供水管网66.28公里、涉及道路77条，对市民朋友交通出行和生产生活造成影响。

施工期间，市住房城乡建设局联合交管部门加强对重点路段、施工现场以及上下班高峰期的交通疏导，科学优化工期，错开中高考等重要时间节点，持续优化施工工艺与现场组织模式，减少交通出行影响。同时，加强宣传引导，在施工现场公告提示，通过民生820、梅州日报等平台发布施工信息，多渠道提醒市民朋友合理选择出行路线。

下来，市住房城乡建设局将抢抓第三、四季度黄金施工期，持续优化施工安排，预计在10月底前完成梅州城区大部分路段施工，较原计划大幅缩短工期，早日还路于民。

再次感谢市民朋友对供水项目建设工作的关心和支持，市住房和城乡建设局将全力以赴做好这项民生工程，尽最大努力减少对市民朋友交通出行和生产生活的影响。

聚焦低洼片区积水痛点 统筹项目建设根治内涝问题

在节目中，群众反映梅江区东厢村、环市北路两处低洼片区排水不畅，在强降雨时容易发生积水。市住房城乡建设局和梅江区住建局是否已经掌握相关情况？目前，梅州城区正在实施江南、江北片区老旧小区周边配套基础设施提升改造项目，这两个片区是否纳入相关项目范围？结合目前的现实制约，下一步市级层面会如何统筹推进治理？

上线嘉宾答复，市、区住建局此前已收到市民反映的问题，梅江区住建局已将东厢村第二十一组、环市北路百子岗烟厂宿舍这个片区遭遇强降雨容易引起积水问题，纳入梅江区江北片区老旧小区周边配套基础设施提升改造项目进行治理。

关于东厢村第二十一组片区积水问题，一是将梅江区武装部周边集雨面积内的雨水引入梅州大道市政排水管网，减少该区域雨水汇入东厢村第二十一组风水塘；二是在东厢村第二十一组风水塘周边管渠进行清淤疏通，并利用附近空地新建雨水提升泵房，确保强降雨期间能及时将积水强排至梅州大道市政排水管网。

关于百子岗烟厂宿舍片区积水问题，一是对百子岗烟厂宿舍旁约100米地下排水箱涵进行清淤疏通；二是对烟厂宿舍至月联村段约30米水毁箱涵重新砌筑加固，进一步提升箱涵排水能力。

市住房城乡建设局将督促梅江区住建局、金山街道办事处结合实际优化治理方案，统筹推进治理，尽快推进东厢村第二十一组、百子岗烟厂宿舍的老旧小区改造项目建设，力争2027年4月底完工。同时，为减轻百子岗片区的排水压力，市住房城乡建设局正在谋划江北周溪片区地下排水管网更新改造项目，积极争取中央资金支持，将梅江碧桂园以北片区雨水通过高水高排引入周溪河，以南片区通过进一步优化排水体系，分流上游来水。届时将彻底解决上述两个片区易涝问题。

小区车库漏水外墙渗水引困扰 部门明晰维保处置路径

市民邓先生在节目中反映，自己小区地下车库负一层楼道一下雨就漏水，地板就很滑，人容易滑倒，小朋友路过的时候都滑倒过好几次。此外，房间外墙也会渗水进来，2019年的时候跟物业反映，对方说交给工程部，但一直没有反应。邓先生对外墙涂了防水漆，之后房间没出现过渗水，但墙体已经被之前渗水弄坏了。邓先生去找物业索赔，物业也一直拖着不理。

上线嘉宾答复，邓先生反映的小区地下车库负一层楼道雨天漏水、房屋外墙渗水问题，市住房城乡建设局将立即督促梅江区住建局派员到现场核查。

地下室楼道漏水，常见原因包括地下室侧墙施工缝处理不到位、给排水管道渗漏等；外墙渗水多发于外墙抹灰层开裂、门窗洞口接缝不密实等。

该问题分两种情况处理：一是住宅在保修期内的，根据《建设工程质量管理条例》，住建部门将责成建设单位（开发商）组织施工单位做好保修工作。如拒不落实，住建部门将依法依规对建设单位（开发商）和施工单位进行处理。二是住宅超出保修期的，按照《梅州市市区专项维修资金管理实施细则》，住建部门将责成物业服务企业申请住宅专项维修资金进行维修。

后续如果遇到此类住宅质量问题，市民朋友可及时向属地住建部门或市住房城乡建设局反映。市住房城乡建设局将督促指导各县（市、区）住建部门压实建设单位、施工单位维保主体责任和物业企业管理责任，尽快解决地下室漏水、房屋外墙渗水问题，同时，全市住建部门会进一步加强房屋质量管理，从源头上减少困扰群众的质量安全问题，让市民朋友住得安心、放心、舒心。

图文/梅州日报记者：陈坚平

编辑：张晓珊

审核：张英昊