掌上梅州讯 近日，我市出台《梅州市中心城区滨水临山区域规划管理规定》（以下简称“《规定》”），自今年8月1日起施行。

据了解，梅州中心城区坐拥“一江两岸、群山环抱”的自然格局，是城市独有的生态底色与特色标识，但过往滨水临山开发存在建筑贴水、遮山挡景、天际线杂乱等问题，叠加极端天气地质灾害风险隐患，亟须完善专项管控规则。《规定》共二十三条，结合我市发展实际编制，填补了滨水临山区域管理的政策空白，通过统一划定建设管控标准，系统性保护梅州独特山水城市风貌，筑牢生态与安全双重防线。

《规定》指出，滨水区域覆盖梅江、程江、黄塘河、周溪河、白宫河两岸腹地；临山区域包含清凉山、三丰山、梅花山、明阳寨、佛子高、天鹅山、百岁山山体及外围延伸区。

《规定》明确，临山区域建筑高度不能超过山体相对高度五分之三；每隔不超过200米预留一条宽度不少于25米的观山视线通廊；严控切坡建房，各类建设项目的选址应当尽量避让地质灾害隐患区域，减少山体开挖。滨水区域靠近河道的第一排建筑，高度不仅不能超过24米，且不能超过其到河道临水控制边线距离的一半；每隔不超过200米，需预留一条宽度不少于25米的观江视线通廊；高层建筑不能连片遮挡江面；河岸将划定生态缓冲带，禁止填埋湿地、硬化堤岸，鼓励打造慢行步道、滨水绿地；在整体开发中，优先布局公共建筑和公共空间。

《规定》还明确，在安全韧性与弹性机制方面：各类建设项目须尽量避让断裂带、地质灾害高易发区等危险地段，要求在项目前期依法开展地质灾害危险性评估，落实防治措施，从源头上防范化解风险；对于特殊地形、历史街区等因客观原因实施困难的地块，可调整指标，但不得降低景观生态功能及突破总规强制性内容。在保障公共空间开放与过渡期政策方面：除法定特殊情形外，滨水临山区域的公共空间全面对外开放。在《规定》施行后未出具用地规划条件、规划条件已过期的项目，按照新规执行；已经出具且仍在有效期内的规划条件，可按原有方案实施。

《规定》落地后，我市将通过标准化管控塑造错落有致的城市天际线，让市民出门见绿、推窗观山水，持续提升绿美客都宜居品质，助力苏区融湾先行区生态城市建设。

梅州日报记者：江婵

通讯员：梅自然宣

编辑：张晓珊

审核：张英昊