“前不久蚕豆刚收干净，旋耕机刚耙过，就等着下水稻秧苗了！”蕉岭县三圳镇福北村村干部站在田埂上，指着面前连片的土地笑着说。就在数月前，这片农田还是另外一番景象，因存在合同纠纷，土地闲置、杂草丛生。蕉岭法院组织化解土地矛盾纠纷，促成土地复耕。

“福北村的乡亲们反映，润某公司的杨老板那边，说好的违约金一直拖着不给，又迟迟不清退土地。由于当初解除合同仅是口头协商，村民们也不敢收回土地。现在这么僵着，土地面临撂荒风险，大家心里头慌得很。”在蕉岭法院新铺法庭“下乡走访日”期间，三圳镇综治中心工作人员向该法庭庭长张彬洛转述道。

图为新铺法庭庭长张彬洛到案涉土地开展回访，向镇村干部了解具体情况。

原来，2021年，嘉某农业专业合作社向福北村52户农户集约了210余亩耕地，签订了四年的土地租赁合同。集约后，案涉耕地由该社大股东润某公司实际使用。2023年底，润某公司的实控人杨某表示不再续租，并承诺支付违约金7.8万元。

但几个月过去，承诺成了空话。违约金不见踪影，地里原有的设施、作物未被清退，土地也迟迟没有归还。更让村民心凉的是，当初签约的嘉某合作社，早在2022年就已悄无声息地注销了。村委干部多次出面协调无果。

寸土寸金关乎国计，一垄一亩承载民生。张彬洛在实地走访、了解情况后，迅速启动涉农纠纷协同共治机制。次日，由法官、综治中心工作人员、资深调解员组成的“护耕调解专班”来到福北村。

“他讲话不算话！现在就要他赔钱，马上把地腾干净还给我们！”

“公司现在实在是没钱，拿不出违约金来赔。”

调解现场剑拔弩张。双方各执一词，互不相让。

“根据合同约定，你们现在就是违约了，该承担的责任是明确的。”张彬洛拿出合同，耐心细致地逐条分析，算起法律账、经济账。“你们想想，如果这事最终闹上法庭，后面跟着来的诉讼费、可能的保全费、执行费，加起来也不是小数目。而且官司一打，时间拖得久，对公司声誉的影响更大。这值得吗？”

“对抗解决不了问题，找到都能下台阶的路，土地早日复耕才是根本。”与此同时，三圳镇司法所所长丘雄彬和其他调解员耐心地劝导着村民们“换位思考”。

最终，在多方协同调解下，双方当事人达成调解协议，润某公司即日清退土地，并承诺一个月内支付清违约金。

纠纷化解并非终点。张彬洛意识到，土地清退后如不能迅速找到新的经营主体，仍有再次抛荒的风险。于是，他主动提出想法：建议镇政府提前介入，利用土地清退交接期，同步启动招商引资工作，为这片土地寻找有实力、信誉好的“新东家”，实现纠纷化解与复耕复产的“无缝衔接”。

“引进新企业，既整体盘活了案涉土地，也最大限度减少农户的损失，这个主意好！”三圳镇党委副书记张伟凇赞道，并马上开展相关工作。一个月后，浙江某农业企业进驻，与52户农户签约，将案涉地打造成规模化、标准化的农业生产基地。

从“后台裁判”走向“前端治理”，从“个案化解”升级“系统修复”，蕉岭法院始终坚持和发展新时代“枫桥经验”，充分发挥人民法庭“铁脚板”作用，探索“前端介入、走访排查、联动调解、普法预防”四位一体工作法，抢抓备耕备种等矛盾多发关键节点，精准发力化解涉农土地纠纷。据统计，2024年以来，该院以非诉方式前端化解涉农土地矛盾纠纷374件。

梅州日报记者：李盛华

通讯员：方静娜

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编辑：杨舒琳

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