掌上梅州讯 近日，蕉岭法院成功调解一起矛盾激化的返还原物纠纷案。目前，涉案房屋交付、借款返还等事项已履行完毕，避免了双方再次诉讼和矛盾激化，从审判到执行，高效彻底的化解矛盾，让调解不再浮于纸面，实实在在的做到案解事了。

原告华秋（化名）与被告钟旭（化名）系朋友关系。原告诉称：其因资金周转困难分别于2000年和2002年向被告借款共计7万元。2004年1月，双方曾协商一致并制定了《还款协议》，协议约定原告如不按时归还，则以房抵债。但2004年下半年，被告在原告不知情的情况下，据此协议要求原告父亲搬离上述房屋，并一直占有房屋。原告多次要求被告返还房屋未果，遂将被告诉至法院，要求返还房屋并支付占有使用费等。被告辩称：2004年1月，原告单方制定《还款协议》给被告，但其并未按协议履行还款义务。2004年7月，原告口头主动提出将涉案房屋以房抵债给被告，原告给付了房屋钥匙，被告也办理了水电费的业主变更手续。此后，双方未再有任何联系。2019年底，原告的亲属多次骚扰住户并破坏门锁等。

庭审中，双方分歧大，矛盾尖锐。承办法官考虑到该案如仅是简单判决支持原告，被告势必另案起诉要求返还借款本息，增加诉累，案结事不了，且被告在未收回借款情况下可能会拒绝返还房屋，增加本案的执行难度。因此，法官庭后多次与双方当事人及代理人分别进行交谈，听取他们真实的想法，从法理和情理两方面入手，分析利弊，引导双方进行和解，以尽快实现各自的合法权益。在法官的耐心调解下，双方当事人于近日达成协议，被告同意返还涉案房屋，原告也同意交房当日一次性支付完借款本息。目前，双方已按约履行完毕义务，至此，该案圆满结案。

本报记者：廖键

通讯员：徐玮珍

编辑：黄振韬