新小区配建的商铺下方是什么呢？泥土，还是下水道？近日，梅城芹洋半岛奥园铂誉府业主反映，该小区商铺底下竟暗藏两层挑高的密闭空间，个别商铺业主为扩大店内面积，竟凿地板加建楼梯连通地下，甚至建造地下冷冻库。小区物业回应称，接管前密闭空间已存在，对违规装修行为已要求停工。

地下车库墙后隐秘空间被违规利用

5月16日，奥园铂誉府业主向本报《民生一线》栏目记者反映，该小区12栋、14栋的个别店铺业主违规装修，把空间延伸地下，存在非常大的安全隐患，并给记者发来了相关视频。视频显示，一店铺内部，地板缺失的下方竟是空心的，并加建楼梯；在负一层密闭空间内，有一个白色外表、接有电源、疑似冻库的仓库，且有楼梯连接上方店铺和下方负二层。

5月17日，记者来到该小区了解。在14栋和12栋负一层电梯口旁，分别设有防火门，而负二楼同样位置却没有。业主称，负一层的防火门是后期加装，通过防火门即可看到上述视频中场景，且店铺通过加装防火门连接小区车库。由于防火门紧闭，记者未能进入查看。接着，记者一行又来到8栋负二层，从一隐秘入口走进去，一片面积较大、两层挑高的漆黑狭长空间呈现眼前。

业主称，该空间处于店铺下方和车库墙体背后，从8栋延伸至14栋，商店业主正是利用这一片空间进行违建。因前方有深积水，记者无法抵达12、14栋下方。之后，记者回到地面来到涉嫌违规装修的店铺门前，但均大门紧闭，无人装修。因门上被贴得非常严实，记者只能通过门缝往里看，隐约可见店内有地板被凿穿，通往地下。

业主投诉后店铺已暂停施工

“5月16日，他们还在施工，我们就到物业投诉。物业答复称，那空间在物业接手时就已存在，是建筑设计中不予利用的结构空间，图纸上也没显示用途。”14栋业主吴女士认为，“既然属于不予利用的密闭空间，那商铺业主就是违规改建，物业得去制止、要求复原。”

12栋业主丁先生也认为，商铺业主违规占用店铺下方的密闭空间，哪怕里面堆放了易燃易爆物品，也难以被发现，存在消防隐患，广大业主的安全难以保障。

随后记者来到小区物业服务中心了解情况。负责小区安全的物业管理人员曾先生告诉记者，该物业公司接管小区之前，小区内结构空腔和规划外的防火门就已经存在，而结构空腔不分摊建筑面积。

“此前，我们发现店铺违规装修后就进行了制止，并发出了整改通知书。但我们没有执法权，他们继续施工我们也很无奈。”物业管理人员曾先生告诉记者，17日上午，物业再次约谈商铺业主，已经停工。但对于店铺是否在建设冷冻库，物业管理人员未给出明确答复。物业管理人员称，将会与小区业主和店铺业主协调好这件事情。

针对此事，广大业主也向有关部门进行了投诉反映。后续如何，本报将跟进报道。

图文/梅州日报记者：梁志航

实习生：黄尔轩

视频由业主提供

编辑：张晓珊