数说2020丨梅州2020年卖了30765套房子,兴宁均价最高!

掌上梅州讯   梅州市住房和城乡建设局近日公布2020年梅州市新建商品房网签情况。去年1-12月,梅州房地产市场新建商品房网签30765套,相比2019年增加4452套,同比上涨16.9%。

我市积极贯彻落实中央“房住不炒”的指导思想,房地产处于平稳发展的态势。

从新建住宅商品房销售面积来看,2020年全年,梅江区、五华县、梅县区位居前三,分别为98.73万㎡、72.01万㎡、68.64万㎡。兴宁市、丰顺县、蕉岭县、大埔县、平远县的销售面积分别为59.05万㎡、33.18万㎡、22.13万㎡、37.73万㎡、8.47万㎡。

新增预售方面,我市同期新增预售住宅商品房共39452套,比2019年增加5717套,同比上涨16.9%。

2020年,我市新建住宅商品房销售均价为6197.94元/㎡,相比2019年下跌了183.1元/㎡,同比下降2.87%。均价连续两年小幅下跌。

2020年梅州各县(市、区)新建住宅商品房销售情况。

从梅州各县(市、区)指标分析,2020年,梅江区住宅销售套数较2019年增加434套,同比上涨6.2%,销售均价下降453.6元/㎡,同比下降6.2%;梅县区住宅销售套数较2019年减少1036套,同比下降15.8%,销售均价下降336.42元/㎡,同比下降5.5%;兴宁市住宅销售套数较2019年增加2354套,同比上涨97.6%,销售均价上涨69.89元/㎡,同比上涨1%;五华县住宅销售套数较2019年增加1335套,同比上涨33.9%,销售均价下降507.39元/㎡,同比下降7.7%;丰顺县住宅销售套数较2019年增加955套,同比上涨57.3%,销售均价下降86.95元/㎡,同比下降1.4%;蕉岭县住宅销售套数较2019年增加356套,同比上涨30.2%,销售均价上涨226.55元/㎡,同比上涨4.6%;大埔县住宅销售套数较2019年增加500套,同比上涨19.7%,销售均价下降10.3元/㎡,同比下降0.2%;平远县住宅销售套数较2019年减少446套,同比下降45.5%,销售均价上涨36.25元/㎡,同比上涨0.8%。

数据显示,2020年,梅江区共计销售新建住宅商品房7479套,居各县(市、区)之首。2020年兴宁市、五华县、丰顺县网签套数增幅明显。兴宁网签套数几乎翻了一番,2020年是4767套,2019年是2413套。价格方面,梅江区新建住宅商品房销售均价跌回6字头,兴宁市新建住宅商品房销售均价达到7字头,成为梅州第一高均价。


本报记者:张怡 

实习生:刘玥

编辑:罗欢欢

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