一是争取航空限高调整，扩大土地利用空间。

由于江南新城范围地处梅州机场周边，按原有规划航空限高，黄海高程只有132米，周边地块建筑物高度只能50米左右（最高可建17层），严重制约新城土地集约高效利用。根据梅州市城市总体规划和江南新城控制性详细规划，按照集约高效利用土地和塑造良好城市标志性高层建筑的要求，市委、市政府主要领导亲自带队，并争取得到民航中南管理局和省机场集团公司的大力支持。航空限高调整后，江南新城建筑高程可从原来的132米提高到149‑178 米（最高可建30层），容积率可从原来的1.5-2.5提高到3.5-4.5，可增加建筑面积110万平方米，将极大地扩展江南新城建设规模，进一步提高土地利用率和土地价值。

二是调整优化规划方案，提高土地利用效率。

通过对江南新城建设范围、功能、产业布局和路网进行调整优化，弱化了中轴线宏大的广场和公园布局，调整优化了路网规划和产业结构，压缩了原来规划公共设施重复偏多的项目，新增了建设用地1100多亩，减少征拆成本10多亿元。

三是完善配套服务功能，提升土地整体价值。

突出抓好江南新城安置房、道路管廊、环境提升、学校医院等项目建设，目前安置房全面建成，“五横五纵”道路管廊基本拉通，四个公园全面建成，配套服务功能不断完善，城市环境不断提升，吸引大型企业纷至沓来，土地价值也得到大幅提升，江南新城“五年成规模”目标基本实现，一座宜居宜业宜游的现代化生态新城正呈现勃勃生机。