民生沟通丨申请变更土地用途应该如何办理?

兴宁陈先生:我公司取得一块商业用途的出让土地使用权,现想申请变更土地用途为商住用地,请问是否可以办理?应该如何办理?

兴宁市自然资源局:您所讲的是改变土地用途行为,《中华人民共和国土地管理法》规定:“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。”此外,改变土地用途,还有相关政策文件要求。因此,您可以按照《中华人民共和国土地管理法》 和改变土地用途的相关政策文件规定来进行办理。

编辑:刘滨

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