老旧小区这么多“通病”,如何才能破题?

近年来城市日新月异的同时,居民居住环境也在不断得到改善,但有部分老旧小区却因基础设施老化、环境脏乱差、物业管理不到位等现象影响了居民的生活质量,老旧小区不文明问题备受关注。近日,记者走访梅城部分老旧小区发现不少存在问题。

凤尾园小区内墙面脱落,车辆随意停放。 (曾舒婷 摄)

墙面脱落尽显沧桑

在梅城江南百花洲的凤尾苑凤尾园住宅区内,住宅楼外墙大面积脱落,破损严重,有不少幢住宅楼上都添置了铁皮瓦,有的已经锈迹斑斑,十几年的老楼尽显沧桑。类似的情况还出现在金堡花园小区,楼外墙瓷砖脱落,而瓷砖脱落的一面恰好面向十字路口,抬眼望去千疮百孔,好不落寞。在江南新闻路、低坝路、榕树塘一巷、凤尾苑、百花洲二巷、白马三巷、团结路、大园巷等地,均有高矮不等的围墙,有的青苔疯长、有的墙面脱落、泥砖或红砖裸露在外。在梅江区城北镇古洲村、江南白马居委等地曾发生过雨后围墙倒塌的情况,其中还有一些小车被砸受损,而坍塌的围墙都比较残旧。有些围墙则被广告涂鸦占据且低俗。在江南团结路、锦绣巷、鸿运路、新闻路,江北梅州大道、八一大道等地的多处围墙被人粉刷上大字做广告,广告内容包含瓷砖、净水器、除甲醛、热水器、招生招聘等。

垃圾杂物多环境差

老旧小区里随处堆放的杂物和垃圾堆也是老大难问题,因管理不到位或无物业管理,老旧小区内并未设置专门的垃圾堆放点,或即便是设置了,住户们也鲜有按规定扔垃圾。凤尾园小区内,有一些大树下被随意堆放着建筑垃圾或其它杂物,有居民顺手也就将生活垃圾扔在此处。有住户还表示,大家都这样扔垃圾,自然有环卫工人清理。记者在走访中看到,在墙根处、大树下均会被住户堆放垃圾,和友路的龙坪新村小区内,小区中间的花园堆放着旧木门、各类垃圾,就连小区内的路面也已出现破损;在新苑路的老旧住宅楼下污水横流,杂草丛生,有些住宅楼的外墙被路边餐饮店的油烟熏得发黑,满是油渍,老旧小区的环境美化也就无从谈起。

停车难僵尸车常驻

还有一个令老旧小区住户们头疼的问题是停车难。因老旧小区内未规划停车线,住户们的车辆便随意停放,不仅是汽车随意停放在楼下巷边,摩托车的停放也是难事。记者看到,在多个老旧小区内的楼道口、大树下等有空位、能停放的地方,都会有摩托车“驻足”,看上去杂乱无章。在采访中,有住户陈阿姨表示,住户们也无奈,“无人管理,停车的地方又少,找得到停车位就很好了。”在龙坪新村小区内,几辆破损的僵尸车停放在小区花园内,僵尸车的车门已破损,住户表示,僵尸车停在小区内无人来管,还有小孩在车内玩耍,非常不安全。

政协委员:可试点探索推进老旧小区改造

墙面破损 、道路坑洼 、下水管道堵塞、乱搭建、车辆乱停靠等问题已然成为老旧小区需要整治的“通病”,不少住户也希望能得到相关部门重视,改善老旧小区的居住环境。在今年的政协提案当中,市九三学社提出针对老旧小区围墙破损情况,可结合我市“创文”行动的契机,充分利用各辖区的空白墙作为宣传载体,把社会主义核心价值观、中国梦、孝道文化和客家文化等内容以生动有趣的彩绘方式上墙,在美化街道形象的同时让市民得到文化熏陶,成为展现客家文化、宣传“创文”的一个重要平台。市农工党有政协委员则提出,可依据群众有强烈意愿改造的老旧小区,采取政府给予财政支持、社区自主改造模式,通过试点探索积累经验,逐步推进老旧小区的改造工作。通过停车位改造、完善公共安全设施、绿化改造及增设公共文体设施等措施,切实消除各类安全隐患,提高老旧小区居民的居住品质。

本报记者:曾舒婷

编辑:罗伟新

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